개발자 마틴 레인즈와 그의 아내 패트리샤는 사우 샘프 턴을 떠납니다. 지난 7 월,이 부부는 4.5 에이커의 부동산을 170 Meadow Lane에 1650 만 달러에 시장에 내놓았습니다. 7 개월 후 그들은 1,200 만 달러에 그 장소를 팔았고, Allan M. Schneider Associates Inc.의 중개인 인 Tim Davis에 따르면이 지역에서 다른 물건을 사지 않을 것이라고합니다.
그들은 단지 그들이 여기에서 많은 시간을 보내지 않는다는 것을 알았습니다. Davis 씨는 The Braganca에 말했습니다. 그들은 대부분의 시간을 런던과 팜 비치에서 보냅니다. Rayneses는 논평을 요청하지 않았습니다.
8,000 평방 피트의 Norman Jaffe가 디자인 한 집은 80 년대 기념비였습니다. 3 층짜리 17 개 방이 여러 가지 갈색 목재와 돌로 된 현대적인 사건으로 495 피트의 해안가에 온수 수영장이 있습니다. , 야외 자쿠지와 전천후 테니스 코트. 80 년대 테니스의 거장 Vitas Gerulaitis가 7 년 전 일산화탄소 중독으로 사망 한 풀 하우스는 말할 것도 없습니다.
사우 샘프 턴의 집은 1985 년에 세워졌고, 같은 해 Raynes는 그의 가장 큰 거래를 협상했습니다. 그와 80 년대의 또 다른 큰 부동산 기업인 Bernard Mendik (당시 사우 샘프 턴에 집을 짓고 있었음)은 대략 5 억 달러를 지불했습니다. 시카고 맥아더 재단에서 판매중인 임대 주택 6,200 채를 포함하는 45 채의 아파트. New York Times는이를 뉴욕 대도시 지역에서 본 적이없는 가장 큰 주거용 부동산 거래라고 불렀습니다.
실제로이 집은 스 카스 데일에서 자랐고 펜실베니아 대학에 다녔고 20 세기 폭스를 소유 한 석유 기업가 인 마빈 데이비스의 딸 패트리샤 데이비스와 결혼 한 한때 파티 소년이었던 레인즈에게 트로피가되었습니다. 1 층에는 성당 천장이있는 대형 거실, 벽난로가있는 손으로 자른 돌담, 벽에 단단한 나무 덮개, 기하학적 대리석 바닥 타일, 바다와 쿠퍼스 넥 연못의 전망이 있습니다. 실내 랩 풀과 사우나가있는 편안한 거실도 있습니다. 2 층에는 2 개의 침실이있는 스위트 룸이 있으며 3 층에는 또 다른 석조 벽난로가있는 마스터 침실 스위트 룸, 미디어 룸 및 연못이 내려다 보이는 욕실 (물론 대리석)이 있습니다.
Raynes 씨는 광범위한 상업 및 주거를 보유한 회사 인 Raynes Realty의 아버지 Julius Raynes에서 일하기 시작했습니다. 1970 년대에 그는 자신의 회사 인 M.J.R. 맨해튼 주거 전환을 전문으로하는 Development Corp. 그러나 80 년대 부동산 붐이 끝나자 Raynes 씨는 심하게 다쳤습니다. 1992 년에 그는 두 개의 콘도 프로젝트가 중단 된 후 개인 파산을 신청했습니다. 그러다 1994 년 Gerulaitis 씨가 사망 한 후 테니스 선수의 가족은 Raynes 씨를 상대로 6300 만 달러에 민사 소송을 제기했습니다. 이 사건은 1998 년에 기각되었습니다. 한편 1997 년에이 부부는 4 East 66th Street에있는 11 층 아파트를 1400 만 달러에 팔았고 1 Central Park West에있는 Trump International Hotel and Towers에서 월 임대료 6 만 달러로 생활했습니다. .
부부는 햄튼에서 집을 찾지 않을 것이지만 뉴욕시 중개인은 3 월 중순에 맨해튼에서 아파트 사냥을 시작했다고 말합니다. 소식통에 따르면 그들은 6 백만 달러 범위의 장소를 찾고 있습니다.
그 두 배라도 Rayneses의 Southampton 집을 팔 았던 것은 건축이나 인테리어 디자인이 아니 었습니다. 새로운 구매자는 상당한 변화를 가져올 것이라고 Davis 씨는 말했다. 그들은 무엇보다 좋은 땅을 찾고있었습니다.
데이비스 씨는 새로운 소유주들이 여름의 좋은 부분을 위해 집을 그대로 임대했으며 초가을에 리노베이션을 시작할 것이라고 말했습니다.
어퍼 이스트 사이드
ÜBER-AGENT LYNN NESBIT의 JURASSIC PARK AVENUE PAD 감사합니다, Michael Crichton! 지난달 Lynn Nesbit이 Jurassic Park 작가의 다음 두 권의 책을 위해 HarperCollins와 3 천만 달러 이상의 계약을 체결했을 때 베테랑 문학 대리인은 또한 480 Park Avenue의 협동 조합위원회에서 아파트를 구입하기 위해 승인을 받았습니다.
Nesbit 씨는 3 월 12 일에 최종 거래를하면서 58 번가 근처에있는 8 룸 3,200 평방 피트의 듀플렉스 협동 조합에 350 만 달러를 지불했습니다. Key-Ventures Inc.의 브로커 A. Laurance Kaiser IV는 사진 작가이자 자선가 인 Judy Cowan의 부동산을 대표하는 판매자는이 아파트가 380 만 달러의 판매 가격으로 1 년 동안 시장에 나와 있었다고 말했습니다. Nesbit 씨는 지난 11 월에 그것을 사기로 계약을 체결했습니다.
그녀는 바로 그것을 좋아했습니다. 그녀는 그것을 좋아했다고 카이저는 말했다. 아파트에는 모든 방에 테라스가 있고, 침실 2 개, 욕실 4 개, 도서관, 두 배 높이의 37 피트 길이의 거실, 장작 벽난로가 있으며 남쪽과 동쪽의 전망이 있습니다. 보석이라고 Kaiser 씨는 말했습니다.
21 층 건물에는 가수 닐 세 다카 (Neil Sedaka), 전 이탈리아 맥스웰 라브 (Maxwell Raab) 미국 대사와 로댕 수집가 아이리스 캔터 (Iris Cantor)가 있습니다.
33 년 경력의 Tom Wolfe, Jimmy Carter, Gay Talese, Joan Didion, Anne Rice의 책 거래를 맡았으며 Janklow & Nesbit의 공동 소유주 인 Ms. Nesbit은 10 일 그녀의 오래된 아파트를 등록했습니다. Brown Harris Stevens의 중개인 인 Leighton Candler와 함께 580 만 달러에 시장에 나와있는 44 West 77th Street의 층. Nesbit 씨는 답변을 요청하지 않았습니다.
상단 서쪽
RIVERDANCE DIRECTOR 'S STOMPING GROUNDS TYCO EXEC에 475 만 달러에 가다 Riverdance가 캐쉬 카우로 충분하지 않은 것처럼, 아일랜드 버전 Stomp의 배후에 있던 남자는 40 일에이 2,094 제곱 피트 아파트를 매각 한 후 훨씬 더 많은 현금을 쌓았습니다. 센트럴 파크 웨스트 1 층. 현재 준 은퇴 한 Riverdance 이사 인 John McColgan은 Trump International Hotel and Towers의 아파트를 Tyco International Ltd.의 벤처 캐피탈 지점 인 Tyco Ventures의 사장 인 Richard Kashnow에게 475 만 달러에 매각했습니다.
Riverdance는 McColgan의 파트너 인 Moya Doherty가 1994 년 더블린에서 열린 Eurovision Song Contest에서 빠른 스테핑의 반 전통적인 아일랜드 댄서들이 7 분 간격 공연을하기로 결정했을 때 구상되었습니다. 청중의 반응은 그랬습니다. 파트너가 쇼트 댄스 번호를 전체 길이의 쇼로 바꾸기로 결정한 것이 놀랍습니다. 그녀는 생산할 것입니다. 그는 지시 할 것입니다. (그는 아일랜드의 선도적 인 독립 TV 및 영화 제작 회사 인 Tyrone Productions의 디렉터이자 아일랜드의 국립 라디오 방송국의 회장이었습니다.) 그들은 몇 명의 투자자를 찾은 다음 두 번째 투자를 통해 나머지 돈을 내놓았습니다. 그들의 집에 대한 모기지.
첫 번째 장편 공연은 1995 년 더블린에서 상연되었습니다. 쇼는 같은 해 영국으로 갔고, 원래 예정된 10 개의 공연이 150 개로 늘어났습니다. 리버 댄스 CD, 상품 및 비디오 테이프, 쇼 라이벌 U2를 고려하십시오. 아일랜드 최대의 상업 수출.
McColgan의 브로커 인 William B. May의 Roger Erickson에 따르면, 이사는 2000 년 3 월에 리버 댄스가 브로드 웨이에 개장하기 얼마 전인 1999 년에 420 만 달러에 아파트를 구입했습니다. 리버 댄스가 1 월에 문을 닫았을 때 McColgan은 이미 지난 10 월에 아파트를 다시 시장에 내놓았습니다.
Kashnow는 1999 년 회사가 회장 겸 CEO 인 Raychem Corporation을 인수 한 후 Tyco에 입사했습니다. 그의 새 아파트에는 침실 2 개, 도서관, 세탁기와 건조기가있는 간이 주방이 있습니다. 거실과 식당은 모두 센트럴 파크의 전망을 제공하며 중앙 스테레오 시스템과 전자 차양이 있습니다.
춤은 선택 사항입니다.
401 웨스트 엔드 애비뉴
침대 1 개, 욕실 1 개, 850 평방 피트의 협동 조합.
질문 : $ 500,000. 판매 : $ 469,000.
요금 : $ 927; 50 % 세금 공제 가능.
출시 시간 : 3 주.
당신은 이것을 회귀라고 부를 것입니다! 올해 초,이 850 평방 피트, 3 개 반짜리 아파트의 구매자는 깨달음을 얻었습니다. 그는 시장의 정점에서 몇 년 동안 살았던 훨씬 더 큰 아파트를 팔고, 물건이 식을 때까지 잠시 기다린 다음, 전쟁 전과 유사한 세부 사항으로 같은 동네에서 살 작은 집을 찾았습니다. 아파트. 성형품이있는 한 누가 그 모든 공간을 필요로합니까? 폭스 레지 덴셜 그룹 (Fox Residential Group)의 중개인 인 다이앤 디킨슨 (Diane Dickinson)은 자신의 오래된 아파트에서 얻은 수익으로 점점 더 많은 여행을 떠나고 싶었다고 말했습니다. 구매자와 중개인은이 장소를 찾기 전에 4 개월을 찾았습니다. 이곳에는 커다란 포탑 창이 있고, 침실에서 바라 보는 강 전망과 원래 몰딩 (물론!)이 있습니다. 식당 주방이 최근에 업데이트되었지만 구매자는 어쨌든 집처럼 느껴지도록 다시 실행할 계획입니다.
서튼 플레이스
410 East 57th Street
침대 3 개, 욕실 3 개, 2,200 평방 피트의 협동 조합.
질문 : 120 만 달러. 판매 : 130 만 달러.
요금 : $ 2,185; 41 % 세금 공제 가능.
출시 시간 : 2 년.
슬로우 모션 시장 1998 년 11 월, 5 명의 가족이 한 집으로 이사를 갔기 때문에 그들은 가정부 방이있는이 3 베드룸 아파트를 내릴 준비를했습니다. 판매를 서두르지 않고 – 새로운 장소는 용기를 얻고있었습니다 – 그들은 시장에서 약간 놀았고, 무슨 일이 일어 났는지보기 위해이 아파트의 가격을 과도하게 책정했습니다. 결과적으로 아무 일도 일어나지 않았습니다. 1999 년 4 월, 그들은 가격을 140 만 달러로 줄였습니다. 1999 년 8 월에는 126 만 달러로 떨어졌습니다. 그 숫자로 아파트가 뜨거워졌습니다. 3 명이 입찰하고 제안이 수락되었지만 구매자는 이사회를 통과하지 못했습니다. 그래도 판매자들은 약간 어지러워서 아파트를 135 만 달러에 다시 시장에 내놓았습니다. (읽기 : 새 장소는 아직 준비되지 않았습니다.) 판매되기 전에 가격이 120 억 5 천만 달러로 떨어졌습니다. 이번에는 몇 블록 떨어진 곳에 임대하던 젊은 부부에게 가격이 떨어졌습니다. 그들은 이사회를 통과하고 3 월 둘째 주에 아파트를 샀다. 아파트에는 식당이있는 주방, 정식 식당, 장작 벽난로 및 대리석 욕조가 있습니다. 판매자의 경우 새 집은 아직 준비되지 않았지만 일시적으로 다른 곳으로 이사했습니다. 판매자를 대표하는 Corcoran Group의 Jackie Vincent는이 아파트를 2 년 동안 230 번 이상 보여 주었다고 말했습니다.
소호
121 프린스 스트리트
침대 1 개, 욕실 1 개, 2,400 평방 피트의 협동 조합.
질문 : 15 억 9500 만 달러. 판매 : 150 만 달러.
요금 : $ 1,100; 56 % 세금 공제 가능.
출시 시간 : 3 개월.
미숙 한 공간이 아파트는 소호에서 가장 오래된 로프트 협동 조합 중 하나 인 Tri-Prince 건물에 위치해 있으며, 우스터 거리와 그린 거리 사이에있는 세 개의 건물에 펼쳐져 있습니다. 이 아파트의 주인은 도시 밖으로 이사하기로 결정했습니다. 아파트의 한 브로커는 오염되지 않은 다락방을 찾는 것은 매우 드뭅니다. 이건 여전히 성실했습니다. 어떤 사람들에게는 그 장소에 많은 일이 필요하다고 말하는 좋은 방법입니다. 구매자는 지난 달에이 건물에서 두 번째로 구매 한 업타운입니다. 그들은 모든 것을 다시 할 것입니다.
