구겐하임 파트너 , 1900 년대 초 구겐하임 가문의 막대한 개인 자산을 관리하던 투자 회사에서 다각적 인 금융 회사로 성장한 투자 회사는 330 Madison Avenue 뉴욕 본사의 소식통이 밝혔다.
거래는 한 달 후에 이루어집니다 상업 관찰자 구겐하임이 11 월에 건물의 공간을 확보하려고한다고 처음 보도했습니다.
330 Madison Avenue
회사는 186,000 제곱 피트 거의 850,000 평방 피트 건물 , 부동산의 집주인 보르 나도 부동산 신탁 썼다 1 억 달러 최근 몇 년 동안 개조.
Guggenheim Partners는 현재 임대 기간이되면 해당 공간으로 이전 할 것입니다. 135 East 57th Street 2013 년에 만료됩니다.
회사는 건물 내 임대료로 8, 10, 11, 15, 18 및 32 층을 수집합니다. 평방 피트 당 $ 70 . 거래 기간은 15 년입니다.
Vornado는 부동산 시설을 업데이트하기위한 야심 찬 프로그램을 통해 330 Madison Avenue에 세입자를 유치했습니다. 도시에서 가장 큰 상업용 부동산 소유주 중 한 명인 지주는 최근 작업의 일환으로 건물의 로비와 정면을 교체하고 타워의 난방 및 에어컨과 같은 시스템을 업데이트했습니다.
이 회사는 에너지 효율성 및 환경 지속 가능성에 대한 탐내는 벤치 마크인 업그레이드를 위해 건물에서 LEED Silver 인증을받을 것으로 예상합니다.
구겐하임은 수개월 동안 시장에서 사용 가능한 공간을 둘러 보았으며,이 회사에 익숙한 중개인은 올해 초에 거래를 체결 한 것처럼 보였습니다. 미국의 1251 애비뉴 . 그러나 그 거래는 Natixis 구겐하임이 공간을 차지할 계획 인 프랑스 은행은 다른 미드 타운 타워로 이전하는 거래를 완료하지 못했습니다. 9 West 57th Street , 따라서 대략 200,000 평방 피트 미국의 1251 번가에있는 사무실의 수입니다.
330 Madison Avenue에서의 거래는 구겐하임 파트너가 소유 한 건물 인 135 West 57th Street에있는 기존 공간을 크게 확장 한 것입니다. 코헨 브라더스 부동산 . 소식통에 따르면 구겐하임은 140,000 제곱 피트 거의 50,000 평방 330 Madison Avenue에서받는 것보다 피트가 적습니다.
구겐하임의 매디슨 애비뉴 330 번지 임대는 수년 만에 부동산에서 두 번째로 큰 거래입니다. 2010 년에 부동산 서비스 회사 인 Jones Lang LaSalle은 뉴욕 본사 건물에서 평방 피트 당 60 달러의 임대료를 위해 약 82,000 평방 피트를 차지했습니다.
피터 헤네시 , 부동산 서비스 회사의 최고 경영자 캐시디 털리 , 임대에서 구겐하임을 대표했습니다. 프랭크 도일 , 임원 존스 랑 라살 는 330 Madison Avenue에서 임대를 처리하는 대행사 팀을 이끌고 있습니다. 회사의 임대 이사를 포함한 Vornado의 사내 임대 임원 Glen Weiss 및 임원 토마스 코스탄조 , 또한 부동산 거래를 감독합니다.
스태프 Writer 인 Daniel Geiger는 DGeiger@Braganca.com으로 연락 할 수 있습니다.
