내가 맨해튼에서 가장 크고 이해하기 어려운 아파트 단지 인 Stuyvesant Town에 앉아있는 곳에서 하루의 시작은 Frank Capra가 감독 한 달콤한 1930 년대 할리우드 코미디에서 대본을 찍을 수있을 것 같습니다. 이른 햇살이 이스트 강 위로 기울어 지자, 나는 도시에서 가장 큰 사유지 중 하나를 창밖으로 내다 본다. First Avenue에서 F.D.R. 14 번가에서 23 번가까지 운전하면 Stuyvesant Town과 약간 더 플러시 한 사촌 인 Peter Cooper Village가 18 평방 블록을 덮고 있으며, 약 1 만평의 구불 구불 한 산책로, 튤립 침대, 가꾸어 진 나무와 분수가 있습니다. 메트로폴리탄 생명 보험 회사가 50 년 전에 건립 한 동일한 13 ~ 14 층 건물입니다.
창 밖을 내다 보면 새 아침에 그라운드 유지 및 유지 보수 직원의 제복을 입은 두 사람이 들어옵니다. 단지의 민간 보안 부대원이 안내하는 작은 파란색과 흰색의 S.U.V.가 연석 위로 부드럽게 들어 올립니다. 타일로 된 현관에서 디자인과 전통에 따라 끊임없는 중산층 인 20,000 명의 거주자 중 가장 초기 상승 자들이 등장합니다.
언젠가는 내가 할 수있는 일이 카프라와 같은 음성 해설을 막기 위해 할 수있는 전부입니다.이 곳은 좋은 사람들이 많은 부풀고 작은 마을입니다. 네, 이곳이 저에게 잘 맞습니다.
Corinne Demas는 최근에 비슷한 사카린 느낌을 느꼈습니다. 그녀는 매사추세츠 주 웰 플리트의 여름 거주자들에게 그녀의 새 회고록 인 Eleven Stories High : Growing Up in Stuyvesant Town, 1948 – 1968을 읽은 후 회사가 있다는 것을 알게되었습니다. Stuy Town 어린 시절을 보냈던 많은 사람들이 있다고 그녀는 말했습니다. 정말 멋 졌어요.… 뭔가를 두드리고 모두가 어린 시절의 달콤함을 즐기고있었습니다.
누가 그들을 비난 할 수 있습니까? 제 2 차 세계 대전과 베트남 사이에 스타 이버 슨트 타운에서 자란 한 아이는 도시의 오아시스에서 대도시를 키울 수있었습니다. Demas는 자신의 이야기가 50 년대의 유토피아 인 편안한 중산층 커뮤니티를 배경으로하는 고난이 없음을 기꺼이 인정합니다.
어떤 사람들에게 Stuyvesant Town은 가능성이 희박한 유토피아입니다. 러시아에 살았던 한 건축 작가가 나에게 말했다 : 현실을 직시하자, Stuy Town은 주택 프로젝트처럼 보입니다. 그렇다면 왜 그렇게 많은 사람들이 여기에 아파트를 구하기 위해 그렇게 오래 기다릴까요? 제 이야기가 오늘날의 주민들에게 상당히 전형적인 것 같아요. 저는 1990 년대 초에 Stuy Town을 여러 번 운전 한 후 발견했습니다. 항상 공공 주택이라고 가정했습니다. 그러다 그곳에 살던 중산층이 확고한 사람을 만났고 그는 나를 그의 성 패트릭의 날 파티에 초대했습니다. 미로 같은 콤플렉스 안에서 절망적으로 길을 잃은 기분이 기억납니다. 하지만 깨끗하고 잘 관리 된 넓은 아파트에 들어 서면 마법의 말이 들려옵니다. 임대가 안정화되었습니다!-나는 생각했습니다 : 어떻게 들어갈 수 있습니까?
공식적인 방법은 신청서를 작성하여 MetLife에 제출하는 것입니다. 요즈음 1 베드룸 아파트 (최근 자본 개선 이후 평균 임대료가 한 달에 약 $ 1,200까지 상승한)를 기다리는 시간은 약 3 년이 될 것으로 예상됩니다. 나는 거의 다섯을 기다렸다. 2 베드룸 아파트의 대기자 명단은 현재 마감되었습니다. 나는 강이 보이는 높은 층의 저렴한 2 베드룸에 살고있는 한 여성을 알고 있는데, 남편의 부모님이 그가 대학을 시작할 때 그를 명단에 올렸다고 주장하며 12 년 후 그가 살았을 때 아파트가 우연히 문을 열었다 고 주장합니다. 가족을 시작합니다.
Stuy Town과 Peter Cooper Village는 거대한 보험 회사에서 운영하기 때문에 관료제는 크렘린과 비슷합니다. 신청자로서 당신은 누군가를 아는 것이 당신에게 큰 이익이 될 것이라고 가정합니다. 경찰이되거나 데이트하는 것이 도움이된다고합니다. Lee Brown이 데이비드 딘 킨스 경찰청장이되기 위해 마을에 도착했을 때 그의 이름은 마술처럼 Peter Cooper Village의 명단에 올랐습니다. 어떻게 든 선택 과정에 침투 한 아일랜드 마피아 이야기가 있습니다. Frank McCourt는 한때 Angela ’s Ashes가 있기 훨씬 전에 자신의 성이 우주를 확보하는 비결이라고 확신했습니다.
당길 줄이 없어도 어느 날 내 차례가 다가오고 있다는 편지를 받았는데 자세한 재정 정보를 제출해야한다는 편지를 받았습니다. 몇 달이 지나고 누군가 전화를 걸어 아파트를 제안했습니다. 당신은 그것을 보지 않고 당신이 얻는 모든 것은 주소입니다. 24 시간 동안 수락하거나 거절 할 수 있지만 두 개의 아파트를 거절하면 목록 맨 아래로 돌아갑니다. 나는 선택의 여지가없는 장소, 즉 낮은 층, 북쪽 노출, 시끄러운 서비스 도로 근처의 무언가로 끝났다.
그래도 내가 이사 온 주에는 상자를 복도로 밀어 넣는 데 도움을 준 중년 주민과 함께 엘리베이터를 타고있었습니다. 다시는 움직이지 않겠다고 스스로 맹세했고 그에게 말했습니다.
글쎄, 그는 이것이 마지막이 될 것이라고 말했다.
Corinne Demas는 이러한 특성을 전혀 다루지 않았습니다. 그녀의 부모는 Stuy Town 주민들의 첫 번째 물결에 있었지만 그 후에도 삭감해야했습니다. 20 만 명의 지원자 중에서 2 만 5 천명이 선발되었습니다. MetLife 조사관은 예비 세입자를 방문하여 그들의 삶이 충분히 깨끗하고 잘 관리되었는지 확인했습니다. Stuyvesant Town에서 Ms. Demas는 모든 것이 동질적이고 대칭 적이며 질서 정연했습니다.
그러나 질서 뒤에는 제도적 인종 차별이있었습니다. MetLife의 회장은 흑인과 백인은 섞이지 않는다고 1943 년에 말했습니다. 아마도 그들은 100 년 후에 될 것이지만 지금은 아닙니다. 시위를 위해 MetLife는 할렘에 훨씬 작은 1,232 가구의 단지를지었습니다. 그러나 활동가들은 Stuy Town을 분리하여 아파트를 흑인들에게 전대했습니다. (MetLife는 임대 수표를 현금으로 반환하지 않습니다.)
1950 년에 세 명의 흑인 가족이 시의회의 명령에 따라 이주했습니다. 1960 년 인구 조사는 Stuy Town에 거주하는 22,405 명으로 그중 47 명은 흑인이고 16 명은 푸에르토 리코 인이었습니다. 오늘날 Stuy Town 관리에 따르면 절대 색맹 임대 정책이 있습니다. 물론 법에 따라 선택의 여지가 없습니다. 그럼에도 불구하고 단지는 주로 흰색입니다. 다시 말하지만 어퍼 이스트 사이드도 마찬가지입니다. 대부분의 백인 Stuy Town 주민들은 그곳에서 살 여유가 없었습니다.
Arthur R. Simon이라는 자유주의 장관이 60 년대 중반에 Stuyvesant Town 주민들이 중산층 게토에서 살기 위해 궁극적으로 도덕적 화폐로 지불하는 대가를 썼습니다. 우리는 걱정할 다른 것이 있습니다. 중산층은 오늘날의 부동산 시장에서 포위 공격을 받고 있습니다. 얼마 전 건축업자 그룹과 이야기를 나누면서 공익 옹호자 인 Mark Green은“우리는 미래의 스타 이버 슨트 타운을 건설해야합니다. 그러나 누가 그들 안에 살 것인가?
Stuyvesant Town-Peter Cooper Village 임차인 협회 회장 인 Alvin Doyle에 따르면, 오늘날 단지 주변의 주요 문제는 임대료 인상입니다. Doyle 씨는 최근 경영진이 임대료 규정에서 제외되는 2,000 달러 상한선 이상의 임대료 인상을 희망한다는 소문을 들었습니다. 현재의 맨해튼 부동산 시장에서는 그다지별로 보이지 않을 수 있지만, 학교에 아이들이있는 가족에게는 규제의 종식이 예상치 못한 중산층 맨해튼의 존재를 위협 할 것입니다.
그러나 당분간 Corinne Demas의 책의 평화로운 도시 서가는 여전히 존재합니다. 따뜻한 날에는 창문 밖에서 아이들이 스윙하고, 공을 차고, 정글짐에 매달려있는 놀이터를 바라 봅니다. Stuy Town에 대한 그들의 기억은 Demas 양의 기억만큼이나 달콤합니다.
그러나 그 시끄러운 아이들은 가끔 나를 미치게 만듭니다. 조용한 아파트로 옮기기 위해 대기자 명단에 올라갈 생각이에요.
