맨해튼이 얼마나 멀리 왔는지. 새로운 보고서에 따르면 지난 10 년 동안 자치구의 콘도 또는 협동 조합의 평균 판매 가격이 200 % 이상 상승했습니다. 감정 회사 인 Miller Samuel과 중개 회사 인 Prudential Douglas Elliman의 보고서에 따르면 1997 년 평균 가격은 $ 430,927이었고 2006 년에는 $ 1,295,445였습니다.
주택 가격의 대폭적인 상승은 중간 정도의 지각있는 뉴요커를 놀라게하지 않아야합니다. 그러나 보고서의 일부 통계는 The Real Estate를 놀라게했습니다.
맨해튼 협동 조합의 평균 판매 가격이 급등했습니다. 244.4 % 1997 년부터 2006 년까지, 지금은 매우 저렴한 $ 196,000에서 확실히 적은 $ 675,000로 여행했습니다. Manhattan studio co-ops의 중간 가격은 $ 100,000 미만이었습니다. 지금은 거의 3 배입니다.
1990 년대 후반 맨해튼 아파트의 평방 피트 당 가격은 특히 기이 한 것 같았습니다. 어퍼 이스트 사이드 협동 조합은 10 년 전 평균 315 달러에 팔렸고 지금은 988 달러에 팔렸다. 10 년 전 센트럴 파크 웨스트를 따라 협동 조합은 피트 당 평균 524 달러를 벌어 들였다. 지금, $ 1,548. 1997 년 첼시 콘도는 1 피트 당 평균 319 달러에 팔렸다. 현재 판매되는 콘도의 약 1/3에 불과했다. 할렘과 이스트 할렘의 경우 피트 당 가격은 145 달러에서 639 달러로 340 % 상승했습니다.
그리고 이러한 가격 인상에도 불구하고 맨해튼 주택 판매 건수는 1997 년 7,316 건에서 1999 년 9,522 건으로 정점을 찍으며 지난 10 년간 꾸준히 유지되었습니다.
Miller Samuel CEO Jonathan Miller는 월요일에 전체 보고서에 대한 링크가 자신의 회사의 웹 사이트 화요일 초까지.
최신 정보: 링크 (PDF) .
-톰 아시 텔리
