TRIBECA
머라이어 캐리와 펜트 하우스 트리 플렉스 사이에 센트럴 파크 웨스트 협동 조합위원회가 없을 것입니다. Ardsley의 이사회에서 Barbra Streisand의 3 층 펜트 하우스를 800 만 달러에 구입하겠다고 제안한 지 몇 주 후 Carey는 90 Franklin Street에있는 새로운 콘도 개발에 900 만 달러를 투자하고 있으며, 이곳에서 시내 버전을 만들고 있습니다. .
몇몇 중개인에 따르면, 가수는 6 월 말에 550 만 달러의 듀플렉스 펜트 하우스와 그 바로 아래에있는 350 만 달러의 아파트를 포함하여 내년에 주택 소유자에게 개방 될 것으로 예상되는 이전 상업용 건물을 포함한 두 개의 아파트를 구입하는 계약을 체결했습니다.
그녀는 6 월 말 계약을 맺었다 고 Carey의 홍보 담당자 인 Cindi Berger가 말했다. 그러나 Berger 씨는 그 가격이 누적 9 백만 달러라고 부인했습니다.
1998 년 3 월 Sony Music Entertainment 최고 경영자 인 Tommy Mottola와 이혼 한 이후 Carey는 주거용 부동산을 본격적으로 조사해 왔습니다. 그해 가을, 그녀는 체육관 소유주 인 Lucille과 Bob Roberts가 소유 한 990 만 달러 규모의 타운 하우스 인 8 East 80th Street를 보았지만 제안을하지 않기로 결정했습니다. 그 후 얼마 지나지 않아 Streisand 씨의 협동 조합 인 92 번가 근처의 펜트 하우스에 대한 약 800 만 달러의 입찰이 수락되었습니다.
최대 8 개의 침실 (공간이 사용되는 방식에 따라 다름), 3,000 평방 피트의 외부 공간, 여러 개의 벽난로가있는 Central Park West 아파트는 멀티 플래티넘 팝 가수에게 적합했습니다. 그러나 거래는되지 않았습니다. 캐리 씨를 반년 동안 대기시킨 후, Ardsley의 협동 조합 이사회는 5 월 초에 잠재적 인 구매자를 거부하고 그녀는 부동산 사행을 재개하도록했습니다.
다음 몇 주 동안 Carey는 가수의 이웃이 Ivana Trump와 Seagram Company Ltd.의 최고 경영자 인 Edgar Bronfman Jr. A를 포함한 9 East 64th Street의 콘도 재개발 프로젝트를 포함하여 다양한 부동산을 조사했습니다. 캐리 씨의 수색에 익숙한 그녀는 로버츠 하우스에 850 만 달러를 입찰하는 것도 고려 중이라고 말했다.
그러나 디바는 1931 년 옥수수 거래소 은행으로 시작된 Church Street 근처의 17 층 콘도 재개발 프랭클린 타워에서 자신 만의 펜트 하우스 트리플 플렉스를 만들기 위해 업타운 옵션을 포기했습니다. 부동산 소식통에 따르면 캐리 씨는 6 월 말 550 만 달러 규모의 펜트 하우스 계약을 체결했습니다. 공사가 완료 될 때까지 확정되지 않을 거래는 5,000 평방 피트의 전체 바닥 단위이며 위에 600 피트의 추가 공간이 있습니다. 1999 년 말 건물 공사가 완료 될 예정인 펜트 하우스에는 침실 4 개, 욕실 4.5 개, 물론 Sub-Zero 냉장고가 포함될 예정입니다. 캐리 씨는 또한 펜트 하우스 아래의 전체 층에 대해 350 만 달러를 계약하고 있다고 소식통은 전했다. 그녀의 총 지출은 900 만 달러에 이른다.
Franklin Tower를 마케팅하는 Stribling & Associates의 중개인은 보류중인 판매에 대해 언급하지 않습니다.
258 브로드 웨이
2 개의 침대, 2 개의 욕실, 1,600 평방 피트의 전쟁 전 협동 전.
질문 : $ 725,000. 판매 : $ 685,000.
요금 : $ 1,595; 64 % 세금 공제 가능.
출시 시간 : 3 주.
QUICKIE의 반환. Warren Street 근처에있는이 아파트의 판매자를 대표하는 브로커 Wayne Burkey에게 이것은 역사상 가장 빠른 거래 중 하나였습니다. 그는 구매자들이 제안을하기로 결정하기 전에 말 그대로 5 분 동안 거기에 있었다고 말했다. 젊은 부부는 함께 처음으로 부동산을 구입했습니다. 그들은 시내에 있기를 원했고 시간이 핵심이었습니다. 그들은 결혼하기 전에 정착하고 신혼 여행을 떠나기를 원했습니다. 아내는 광고를 판매하는 Town & Country 매거진의 미드 타운 사무실로 출퇴근합니다. 남편은 그가 주식을 거래하는 투자 은행에서 바로 모퉁이를 돌 것입니다. 중개인 인 Jana Kolpen과 함께 Starbucks에서 커피 한 잔을 마시 며이 부부는 685,000 달러를 제안했습니다. 이는 요구 가격보다 훨씬 낮음에도 불구하고 여전히 건물에서 지불 한 최고 가격입니다. 이 장소는 이전 소유주 인 작곡가에 의해 완전히 개조되었으며, Burkey에 따르면 그는 250,000 달러 이상의 엄청난 수익을 올렸습니다. 중개인 : Bellmarc Realty (Wayne Burkey); Douglas Elliman (Jana Kolpen).
어퍼 이스트 사이드
약혼 여부에 관계없이 여배우 Ellen Barkin과 금융가 Ronald Perelman은 이제 실질적으로 함께 살고 있습니다.
부동산 소식통에 따르면 Perelman은 6 월에 자신의 집과 본사에서 불과 두 문 아래에있는 금발의 아름다움을 위해 침실 2 개짜리 아파트를 임대했습니다. 카나리아 노란색 다이아몬드 반지를 준 지 약 한 달 후였습니다. 매디슨 애비뉴 모퉁이에있는 The Leonori라고 불리는 13 층 건물 인 26 East 63rd Street에 위치한 2 베드룸 아파트는 월세가 $ 7,950이며 36 East 63rd에있는 Mr. Perelman의 타운 하우스에서 불과 몇 걸음 거리에 편리하게 위치해 있습니다. Street와 38 East 63rd Street에 위치한 그의 지주 회사 MacAndrews & Forbes의 사무실.
Perelman의 홍보 담당자 인 Howard Rubinstein은 임대에 대해 언급하지 않았습니다.
한 브로커는 Barkin 씨의 새 주소를 일종의 엉터리 건물이라고 설명했습니다. 이 아파트는 낮은 층에 있으며 11 피트 천장, 간이 주방 및 포켓 도어와 같은 전쟁 전 세부 사항이 있습니다. (Club Macanudo가 로비에 있고 사교계 Carroll Petrie가 한 아파트 소유주로 등록되어 있습니다.) Perelman의 전처 인 Patricia Duff와 딸인 Caleigh가있는 301 Park Avenue에있는 Waldorf Towers와 비교하면 스타터 키트입니다. 한 달에 $ 30,000에 임대하는 아파트에 세웠습니다.
반면에 위치는 모든 것입니다. Lowell Hotel은 1981 년에 475 만 달러에 구입 한 36 East 63rd Street에있는 Mr. Perelman의 Beaux-Arts 타운 하우스와 Madison Avenue 모퉁이에있는 Ms. Barkin의 아파트 건물 사이에있는 유일한 곳입니다. Perelman의 지주 회사 인 MacAndrews & Forbes는 1986 년부터 그의 집 옆에있는 타운 하우스 인 38 호를 점거했습니다. 그 건물에 215 만 달러가 들었습니다.
한 브로커는 Barkin 씨가 시내 부동산을 조사하고 있었지만 갑자기 수색을 중단했다고 말했습니다. 그녀는 시내 임대를 원했다고 브로커가 말했다. 아마 그녀는 대신 밀레니엄 결혼식을 할 것입니다.
200 East 90th Street
3 개의 침대, 3 개의 욕실, 1,800 평방 피트의 전후 협동 조합.
질문 : $ 725,000. 판매 : $ 695,000.
요금 : $ 2,047; 62 % 세금 공제 가능.
출시 시간 : 3 개월.
암 외과의의 퇴원이 칼 아래로 이동합니다. 이 아파트를 매각 한 주인은 두 가지 요인으로 인해 1997 년 파산 신고 이후 건물의 불안정한 재정 상태와 1974 년 이후로 개조가 이루어지지 않았다는 사실이 있습니다. 다행히 새 후원자가 작년에 Third Avenue 근처의 건물을 장악하여 재정이 다시 형태로 돌아옵니다. 두 번째에 대해서는 안도감이 없었습니다. 두 명의 자녀를 둔 두 명의 변호사가 요청 가격에서 $ 30,000를 성공적으로 할인했습니다. 그럼에도 불구하고 저명한 암 외과의 인 판매자는 안도했다. 구매자가 의사의 이전 장소를 다시 실행하는 동안 그는 더 작은 버전을 찾은 85 번가로 메일을 전달할 것입니다. 브로커 : D.J. Knight & Company (Jody McDermott); Ashforth Warburg Associates (Eva Fabray).
125 East 84th Street
3 베드, 2 욕조, 2,100 평방 피트 규모의 전쟁 전 협동 전.
질문 : $ 995,000. 판매 : $ 995,000.
요금 : $ 2,053; 49 % 세금 공제.
출시 시간 : 4 개월.
올해의 모델 : $ 205,000 저렴. 렉싱턴 애비뉴 근처에있는이 아파트에서 40 년을 보낸 후, 전 모델이 1 년 전에 세상을 떠난 후 매각을 위해 부동산에 맡겼습니다. 초기 요구 가격 인 120 만 달러는 너무 야심 찬 것으로 판명되었습니다. 3 개월 반의 마케팅 끝에 부동산은 가격을 $ 205,000까지 인하하기로 결정했고 제안이 시작되었습니다. 판매는 젊은 의사와 다른 파티 사이의 경쟁 입찰로 귀결되었습니다. 다른 누군가가 부동산을 위해 경쟁하고 있다는 것을 알고 의사는 경쟁을 무너 뜨리며 전액 요구하는 입찰에 나섰습니다. 그의 여동생은 이웃에 살고 있으며 방금 자신의 아파트를 개조했기 때문에 그는 이미 계약자가 있습니다. 중개인 : Corcoran Group (Pamela Barnes-Moses 및 Marcia Kapp); Douglas Elliman (Eileen Perez).
상단 서쪽
114th Street 근처 리버 사이드 드라이브
2 베드, 1 욕조, 1,100 평방 피트 규모의 전쟁 전 협동 전.
질문 : $ 335,000. 판매 : $ 315,000.
요금 : $ 714; 22 % 세금 공제.
출시 시간 : 한 달.
스테파노 풀 로스가 새로운 이웃을 얻습니다. Dear George : 당신은 저를 모르지만 저는 벽의 반대편에있었습니다.이 3 년 동안. 이제 나는 나만의 멘토를 찾아야합니다. 나는 이탈리아의 위대한 피아니스트 중 한 사람 밑에서 공부할 것입니다. (책의 가능성은 조금 더 제한적이지만, 성생활도 훌륭합니다. 그렇죠?) 나는 내 아파트 (당신 집 옆집)를 한 여성에게 넘겨주고 있습니다. (그녀는 저를 $ 315,000로 줄였습니다.) 그녀는 두 번째 침실을 사무실로 사용할 계획입니다. 그녀는 당신에 대해 들어 본 적이 없다고 주장합니다. 단지 당신에게주의를 기울이고 싶었습니다. 중개인 : Corcoran Group (Pat Palermo 및 Marisa Chaves).
웨스트 빌리지
13 West Ninth Street
4 층짜리 타운 하우스.
질문 : 165 만 달러. 판매 : 125 만 달러.
출시 시간 : 3 개월.
은행가는 BACHELOR STEALS HOUSE OF STYLE을 신뢰합니다. 이 집은 1950 년대에 결혼 선물로 젊은 신부와 남편에게 선물되었습니다. 그녀의 아버지는 $ 40,000를 지불했습니다. 부부는 그곳에서 살았고 40 년 동안 건물에있는 6 개의 다른 임대 주택에서 임대료를 징수했습니다. 뱅커스 트러스트의 개인 뱅커 인 토마스 델라 반에 따르면, 진짜 현금 소는 팔러 플로어 유닛으로, 같은 이름을 가진 패션 디자이너의 딸인 캐롤라이나 헤레라와 패션 디자이너 인 마리-앤 오우 데잔 스가 차지했습니다. 건물. 그는 이제 타운 하우스가 시장에 나올 때 입찰하지 않은 것을 후회했던 패셔니 스타보다 더 빨리 행동하여 그 아파트를 차지할 것입니다. 디자이너 Donna Karan의 딸인 Gabby Karan과 장로 인 Ms. Herrera도 찾아 왔습니다. 그러나 인근 빌리지 스튜디오에 살고 있던 Delavan 씨는 120 만 달러 (나이가 든 신랑 신부는 165 만 달러를 원했습니다)를 제안했으며 20 대에 전체 론적 의사, 사진 작가 및 기업가를 포함한 임차인으로부터 계속 수집 할 것입니다. . 중개인 : Douglas Elliman (Brad Ingalls).
Sam Charap의 추가보고.
