주택 융자 재 융자를위한 최고의 모기지 재 융자 기관 (최저 이자율)

단점

• 비경쟁 APR
• 물리적 분기 없음

Quicken Loans의 Rocket Mortgage는 현재 미국에서 가장 큰 모기지 대출 기관 중 하나입니다. 그들은 능률적 인 온라인 리파이낸싱 프로세스와 결합 된 우수한 고객 서비스를 제공함으로써 성공했습니다.

Quicken은 항상 온라인 재무 계획 서비스에서 인기가있었습니다. 그들은 또한 온라인 모기지 신청을 거의 개척했습니다. 마지막에 실제 서명 만 직접해야하지만 Quicken Loans를 사용하면 편리하게 예약 할 수 있습니다.

Quicken은 높은 DTI로 작업 할 수 있으며 최소 신용 점수가 620 점인 지원자를 도울 수 있습니다.

Rocket Mortgage 대출의 가장 좋은 속성 중 하나는 Quicken이 대출금의 99 %를 보유한다는 것입니다. 대부분의 다른 모기지 창시자는 신청 절차를 통해 귀하를 도와 줄 것이며, 대출을 돌려서 다른 서비스 제공자에게 판매 할뿐입니다. Quicken을 사용하면 시작했던 동일한 사람과 시스템으로 계속 작업 할 수있는 좋은 기회가 있습니다.

Rocket Mortgage가 제공하는 4 가지 주요 서비스는 다음과 같습니다.

FHA 및 VA 파이낸싱

FHA 또는 VA 융자 자격이있는 경우 Quicken은 최소 계약금 또는 계약금없이 모기지 보험없이 해당 모기지를 얻을 수 있도록 도와드립니다. 자산에서 현금을 얻기 위해 주택을 재 융자하는 경우 큰 계약금을 피하는 것이 확실히 유익합니다.

플로트 다운 보장이 포함 된 90 일 요금 잠금

Rocket Mortgage의 빠르고 효율적인 승인 프로세스는 플로트 다운 기능으로 90 일 동안 모기지 금리를 고정합니다. 이는 귀하의 금리가 잠재적으로 인하될 수 있지만 결코 올라가지 않도록함으로써 리파이낸싱 과정에서 사용 가능한 최저 금리를 보장합니다.

맞춤형 대출 조건

은퇴 후 12 년 밖에 남지 않았고 그 기간 내에 집값을 갚으려고한다면 걱정하지 마십시오. Quickken이 보장해드립니다. Rocket Mortgages는 귀하의 전문적 목표와 재정적 목표가 서로 일치하도록 모든 기간에 맞게 사용자 정의 할 수 있습니다.

사람들이 말하는 것

Quicken은 Better Business Bureau 리뷰에서 뛰어난 종합 점수를 얻지 못했지만 대부분의 리뷰는 리파이낸싱 프로세스가 얼마나 빠르고 쉬운 지 인정합니다. 점수를 떨어 뜨리는 것처럼 보이는 부정적인 리뷰조차도 불만 사항에 신속하게 대응하는 Quicken 고객 서비스 팀에서 해결 한 것 같습니다.

단점

• VA 대출 없음
• 물리적 분기 없음

Better.com은 사무실을 방문하는 것보다 집에있는 것을 선호하는 경우 온라인으로 방문 할 수있는 또 다른 훌륭한 대출 기관입니다. 24 시간 지원을 받으면 보통 다음 영업일 이전에 즉시 승인 편지를받을 수 있습니다.

승인되면 Better.com은 나머지 단계를 안내 할 전담 대출 담당자를 배정합니다. 소프트 신용 확인 후 승인이 부여되므로 신용 등급에 전혀 영향을 미치지 않습니다. 최소 신용 점수는 620 점이어야합니다.

다른 온라인 대출 기관에 비해 Better.com은 주택 소유자가 더 투명하고 이해하기 쉽습니다. 그들의 이자율과 연간 이율은 미리 제공됩니다. 또한 숨겨진 비용이 없습니다. 대출, 신청, 인수 또는 개설 수수료가 없습니다! Better.com에서 제공하는 세 가지 주요 서비스는 다음과 같습니다.

$ 100 보장으로 매칭 제안

Better.com의 이자율은 낮을뿐만 아니라 귀하가 찾을 수있는 경쟁 상품과 일치하도록 노력할 것입니다. 100 달러로 이길 수 없다면 그 100 달러는 당신의 것입니다!

마감 / 재조정 비용 감소

대부분의 최초 주택 구매자가 알고 있듯이 마감 비용은 준비되지 않은 구매자에게 빠르고 놀랍게 누적 될 수 있습니다. Better.com은 대출, 신청, 인수 또는 개시 수수료를 부과하지 않으므로 이러한 마감 비용이 크게 감소합니다.

디지털 언더라이팅

대부분의 판매자는 제안을 할 때 사전 승인 편지를 요구합니다. Better.com은 귀하의 주택 융자 승인을 디지털 방식으로 인수하여 한 단계 더 나아가 귀하에게보다 즉각적인 레버리지를 제공하고 판매자에게 귀하의 입찰에 대한 더 즉각적인 신뢰를 제공합니다!

사람들이 말하는 것

Better.com은 Better Business Bureau에서 전반적으로 괜찮은 점수를 받았지만 일부 의견은 대출 기관과의 의사 소통을 유지하는 데 문제가 있음을 나타냅니다.

단점

• 주택 담보 대출 없음
• VA 대출 없음

CIT Bank는 정기적 인 재정적 필요를 위해 은행이 필요한 경우 훌륭한 선택입니다. 추가 요금 할인 및 캐쉬백과 같은 은행 고객에게 혜택을 제공합니다.

그들은 또한 고정 금리 대출 및 가변 금리 모기지와 같은 더 전통적인 대출을 가지고 있습니다. 집에서 얼마나 오래 살 것인지에 따라 가변 금리 모기지가 좋은 선택이 될 수 있습니다.

그들은 풀 서비스 은행이기 때문에 주택 담보 대출도 제공 할 것으로 예상 할 수 있지만 분명히 사용할 수 없습니다. CIT Bank에서 제공하는 세 가지 주요 서비스는 다음과 같습니다.

이자 만 대출

주택에 자산을 구축 할 필요가 없거나 자산 구축을 시작하기위한 재정적 위치에 있지 않은 경우이자 만 적용되는 주택 융자를 통해 월 상환액을 훨씬 저렴하게 할 수 있습니다.

관계 할인

CIT Bank에 은행 계좌가있는 경우 폐쇄 후 $ 525 캐쉬백을받을 수 있습니다. 또한 해당 계정에 큰 잔액을 유지하면 요금 할인을받을 수 있습니다.

점보 대출

기존 대출보다 더 많은 대출이 필요한 경우 CIT Bank는 적격 부동산에 대해 최대 2 백만 달러의 대출을 제공 할 수 있습니다.

사람들이 말하는 것

CIT Bank는 Better Business Bureau의 고객에 의해 다소 열악한 검토를 받았지만 16 개의 리뷰 만 있으므로 여기서 BBB에 너무 의존 할 수는 없습니다.

단점

• 15 개 주에서만
• 수많은 수수료

BBVA Bank는 소규모 모기지 대출 기관이지만 미국에서 가장 큰 25 개 은행 시스템 중 하나입니다. 그들은 다양한 모기지, 재 융자 및 주택 담보 대출 유형을 제공합니다. 최소 신용 점수 620 점으로 신청할 수 있습니다.

FHA, USDA 및 VA 보장 모기지에 자금을 지원하여 최소 계약금으로 모기지를 제공 할 수 있습니다. BBVA로 자산으로 수익을 창출하려는 경우 재 융자 대신 주택 자산 대출을 신청할 수 있습니다. BBVA Bank에서 제공하는 세 가지 주요 서비스는 다음과 같습니다.

가장 다양한 금융 옵션

그들의 대출 유형 메뉴는 정말 놀랍습니다. 가변 금리 재래식 대출 및 고정 금리 모기지, 세 가지 정부 지원 대출, 점보 대출 및 전문 업무 공간 대출은 빙산의 일각에 불과합니다.

Home Ownership Made Easy (HOME) 프로그램

귀하의 주택이 적격 한 저소득 지구에있는 경우, 다운 페이먼트 없음 또는 최소 다운 페이먼트 모기지를 획득 할 수 있습니다.

주택 자산 신용 한도 (HELOC)

BBVA는 또한 자산을 담보로 사용하여 더 작고 유연한 대출에 자금을 지원할 수 있습니다.

사람들이 말하는 것

BBVA는 BBB에서 그다지 인기가 없지만 사이트에서 발견 한 모든 고객 불만에 응답 한 것에 대해 공로를 인정합니다.

모기지 재 융자 FAQ

이미 한 번 이상 모기지 신청 절차를 거쳤더라도 재 융자에 대한 질문이있을 수 있습니다.

우리는 당신이 가질 수있는 모든 질문에 미리 답변하려고 노력하고 있으므로 다음은 가장 일반적인 질문들 중 일부입니다.

리파이낸싱은 어떻게 작동합니까?

재 융자는 새로운 모기지 대출을 받고 원래 대출금을 갚는 것을 의미합니다. 이렇게하는 데에는 몇 가지 이유가 있습니다.

• 더 높은 이자율로 원래 모기지가 획득 된 경우 지금 더 나은 모기지 이자율을 얻을 수 있습니다.
• 귀하의 주택 자산을 실질적인 현금 인출 재 융자에 활용할 수 있습니다.
• 월 지불금을 낮추기 위해 모기지 기간을 연장 할 수 있습니다.

모기지 리파이낸싱 비용은 얼마입니까?

가장 먼저 확인해야 할 것은 현재 모기지에 조기 상환 수수료가 있는지 여부입니다. 이로 인해 재 융자가 금지 될 수 있습니다. 이 수수료를 피할 수 있다면 다음을 포함한 마감 비용을 지불 할 준비를하십시오.

• 신청비
• 개시 수수료
• 신용 보고서 비용
• 가정 감정
• 홍수 인증 수수료
• 제목 검색

다른 수수료도있을 수 있습니다. 비용은 3,000 달러에 이릅니다. 대출 기관의 비용 계산기를 사용하여 낮은 재 융자율을 통해 돈을 절약 할 수 있는지 확인하십시오.

모기지 재 융자 회사를 어떻게 선택해야합니까?

대부분의 경우 모기지 재 융자 회사가 귀하의 신용 등급과 부채 대 소득 비율에 따라 귀하를 선택합니다. 여러 대출 기관에 신청하고 리파이낸싱 계획에 대해 가장 낮은 월 지불금을 제공하는 대출 기관을 선택할 수 있습니다.

리파이낸싱은 언제 좋은 결정입니까? 언제 아닌가?

물론, 모기지 대출 기관은 리파이낸싱이 항상 좋은 결정이라고 말할 것입니다. 새로운 모기지에 서명하기 전에 미래의 모기지 지불금을 현재의 월 지불액과 비교하십시오.

재 융자에 대한 위험이 있습니까?

주요 위험은 모기지에 다양한 수수료가 추가 된 후 예상대로 월별 지불액이 낮아지지 않을 수 있다는 것입니다. 또한 처음에는 매력적으로 보이는 조정 가능한 모기지가 몇 년 안에 금리를 올릴 수 있습니다.

모기지를 재 융자해야하는 이유는 무엇입니까?

재 융자는 원래 모기지를 구입 한 후 모기지 금리가 크게 하락한 경우 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 또한, 모기지 기간을 늘리면 신생아와 같이 예산에 새로운 비용이있는 경우 이율이 낮아질 수 있습니다.

내 은행이 저를 재 융자하는 이유는 무엇입니까 (그들에게 어떤 이점이 있습니까)?

귀하의 은행은 리파이낸싱과 관련된 다양한 수수료를 받고자합니다. 또한, 그들은 당신이 당신에게서 더 많은 수년간의 월 지불금을 짜내기 위해 당신의 모기지 기간을 연장하기를 원합니다. 더 낮은 지불액이 매력적으로 보일 수 있지만 몇 년 동안 모기지를 더 갚아야한다고 생각한다면 재고 해 보는 것이 좋습니다.

일부 은행과의 리파이낸싱이 사기가 될 수 있습니까?

일반적으로 이자율이 크게 떨어지지 않았다면 리파이낸싱은 비용을 연기하는 방법 일뿐입니다 (일반적으로 장기적으로는 비용을 증가). 매력적인 현금 인출 재 융자 제안을받을 수도 있지만, 나중에 그 대가를 지불하게 될 것입니다.

최고의 모기지 재 금융 회사 : 테이크 어웨이

최고의 모기지 재 융자 회사는 가장 이해하기 쉬운 절차와 가장 빠르고 번거롭지 않은 승인과 결합 된 최저 이자율을 제공해야합니다.